Valeur de la maison de 100m2 Route de Roquebrun à Cessenon sur Orb

Estimation théorique

Route de Roquebrun,34460 Cessenon sur Orb (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Roquebrun,34460-Cessenon sur Orb indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazedarnes (34065), comprenant 615 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-234RTE DE ROQUEBRUN51101012237000€2155€
2021-04-234RTE DE ROQUEBRUN51101012237000€2155€
2021-03-014RUE DES DEUX ERABLES10232870317000€1366€
2021-03-014RUE DES DEUX ERABLES10232870317000€1366€
2023-03-216RUE DU PUITS519679227100€1159€
2023-03-216RUE DU PUITS519679227100€1159€
2024-03-155RUE DU PUITS3100115184150€1842€
2024-03-155RUE DU PUITS3100115184150€1842€
2021-12-2714RUE CALADE2503145000€900€
2021-12-2714RUE CALADE2503145000€900€
2023-11-235102RUE CALADE15011587050€1741€
2023-11-235102RUE CALADE15011587050€1741€
2023-11-168RTE DE CESSENON37592144100€1921€
2023-11-168RTE DE CESSENON37592144100€1921€
2020-10-295868LUGNE3807784000€1050€
2020-10-295868LUGNE3807784000€1050€
2023-04-196264GRANGE NEUVE3901485208000€2311€
2023-04-196264GRANGE NEUVE3901485208000€2311€
2022-07-201IMP DES SARMENTS51501717530500€3537€
2022-07-201IMP DES SARMENTS51501717530500€3537€
2023-05-2219CHEM DU PIZOU5134500424555€3168€
2023-05-2219CHEM DU PIZOU5134500424555€3168€
2022-02-115584CHEM DU PIZOU498504269250€2747€
2022-02-115584CHEM DU PIZOU498504269250€2747€
2021-01-046234LE LINQUIER2644026700€417€
2021-01-046234LE LINQUIER2644026700€417€
2021-07-276234LE LINQUIER2644033410€522€
2021-07-276234LE LINQUIER2644033410€522€
2022-11-296250VESSAS41520500000€3289€
2022-11-296250VESSAS41520500000€3289€
2023-04-17458GRANGE NEUVE52131411668084€3137€
2023-04-17458GRANGE NEUVE52131411668084€3137€
2022-01-071IMP L'ARAMON6214500387966€1813€
2022-01-071IMP L'ARAMON6214500387966€1813€
2022-01-13263ALL DES SABLONS4115800284251€2472€
2022-01-13263ALL DES SABLONS4115800284251€2472€
2021-01-185IMP L'ARAMON41281887301550€2356€
2021-01-185IMP L'ARAMON41281887301550€2356€
2023-09-085479CHEM DU PIZOU5142618314950€2218€
2023-09-085479CHEM DU PIZOU5142618314950€2218€
2021-12-227001LE PIZOU4145500306000€2110€
2021-12-227001LE PIZOU4145500306000€2110€
2023-03-226125PUECH NOLIEU5923450230000€2500€
2023-03-226125PUECH NOLIEU5923450230000€2500€
2023-03-306188LOT MAS SARRAZY5129979206250€1599€
2023-03-306188LOT MAS SARRAZY5129979206250€1599€
2022-03-255477COUMIAC49210375000€815€
2022-03-255477COUMIAC49210375000€815€
2021-03-2512IMP DU PUITS380506210000€2625€
2021-03-2512IMP DU PUITS380506210000€2625€
2020-10-2311IMP DU PUITS381512185000€2284€
2020-10-2311IMP DU PUITS381512185000€2284€
2021-01-296323LOT MAS SARRAZY5176500377880€2147€
2021-01-296323LOT MAS SARRAZY5176500377880€2147€
2022-12-205268L ESCOUGOUSSOU485120192800€2268€
2022-12-205268L ESCOUGOUSSOU485120192800€2268€
2022-03-0215LOT LES SABLES D ORB51551017307000€1981€
2022-03-0215LOT LES SABLES D ORB51551017307000€1981€
2021-03-1216AV DE CAUSSES5113275226450€2004€
2021-03-1216AV DE CAUSSES5113275226450€2004€
2023-07-135AV DE CAUSSES4100240270000€2700€
2023-07-135AV DE CAUSSES4100240270000€2700€
2021-08-185448RUE DES FLEURS480232297700€3721€
2021-08-185448RUE DES FLEURS480232297700€3721€
2020-12-115095AV DES AIRES2691760332500€4819€
2020-12-115095AV DES AIRES2691760332500€4819€
2024-06-075184LES GRANGES410064060000€600€
2024-06-075184LES GRANGES410064060000€600€
2020-11-183BD DE L ORB3606095000€1583€
2020-11-183BD DE L ORB3606095000€1583€
2022-08-123RUE DE LA TEINTURERIE35462122500€2269€
2022-08-123RUE DE LA TEINTURERIE35462122500€2269€
2022-06-1720RUE DE LA SAVONNERIE2563445000€804€
2022-06-1720RUE DE LA SAVONNERIE2563445000€804€
2024-04-0920RUE DE LA SAVONNERIE2563493000€1661€
2024-04-0920RUE DE LA SAVONNERIE2563493000€1661€
2020-07-3024AV DU PONT2508375000€1500€
2020-07-3024AV DU PONT2508375000€1500€
2022-10-0713RUE DE LA SAVONNERIE3115100184250€1602€
2022-10-0713RUE DE LA SAVONNERIE3115100184250€1602€
2020-10-2610RUE DE L ORB31057555000€524€
2020-10-2610RUE DE L ORB31057555000€524€
2021-02-1212RUE DE LA SAVONNERIE61108265000€591€
2021-02-1212RUE DE LA SAVONNERIE61108265000€591€
2020-08-177RUE DU FER A CHEVAL3655290000€1385€
2020-08-177RUE DU FER A CHEVAL3655290000€1385€
2022-03-179RUE DE LA SAVONNERIE3754493000€1240€
2022-03-179RUE DE LA SAVONNERIE3754493000€1240€
2023-06-153PL DU PLO D EN HAUT4805873100€914€
2023-06-153PL DU PLO D EN HAUT4805873100€914€
2021-12-2965AV RAOUL BAYOU51107530000€273€
2021-12-2965AV RAOUL BAYOU51107530000€273€
2022-06-2125AV DU PONT6168120204000€1214€
2022-06-2125AV DU PONT6168120204000€1214€
2021-08-052RUE DE L ORB3507238000€760€
2021-08-052RUE DE L ORB3507238000€760€
2020-08-0361AV RAOUL BAYOU61157598000€852€
2020-08-0361AV RAOUL BAYOU61157598000€852€
2024-05-0221RUE DE SAINT ROCH2104200204700€1968€
2024-05-0221RUE DE SAINT ROCH2104200204700€1968€
2023-10-2544AV RAOUL BAYOU3604760000€1000€
2023-10-2544AV RAOUL BAYOU3604760000€1000€
2020-12-032RUE DU BAC3926383850€911€
2020-12-032RUE DU BAC3926383850€911€
2021-05-258RUE DES LAVOIRS380115102000€1275€
2021-05-258RUE DES LAVOIRS380115102000€1275€
2021-07-2019RUE DU BARRI D ORB36311093000€1476€
2021-07-2019RUE DU BARRI D ORB36311093000€1476€
2020-03-1917RUE DU BARRI D ORB3503365000€1300€
2020-03-1917RUE DU BARRI D ORB3503365000€1300€
2021-07-2340AV RAOUL BAYOU4523163000€1212€
2021-07-2340AV RAOUL BAYOU4523163000€1212€
2023-03-276RUE DU BARRI D ORB36011060000€1000€
2023-03-276RUE DU BARRI D ORB36011060000€1000€
2020-05-2916RUE DU BARRI D ORB1283781695€2918€
2020-05-2916RUE DU BARRI D ORB1283781695€2918€
2021-10-045125IMP DE LA FONTAINE4353026000€743€
2021-10-045125IMP DE LA FONTAINE4353026000€743€
2020-10-1415RUE DES QUATRE COINS4605366500€1108€
2020-10-1415RUE DES QUATRE COINS4605366500€1108€
2024-01-3047AV RAOUL BAYOU4604195000€1583€
2024-01-3047AV RAOUL BAYOU4604195000€1583€
2022-10-2745AV RAOUL BAYOU1231542000€1826€
2022-10-2745AV RAOUL BAYOU1231542000€1826€
2020-08-2045AV RAOUL BAYOU1231543000€1870€
2020-08-2045AV RAOUL BAYOU1231543000€1870€
2024-02-1022RUE DU BARRI D ORB4805657000€713€
2024-02-1022RUE DU BARRI D ORB4805657000€713€
2023-09-0112RUE DES JARDINS376210168000€2211€
2023-09-0112RUE DES JARDINS376210168000€2211€
2021-10-2824RUE DU BARRI D ORB26578135000€2077€
2021-10-2824RUE DU BARRI D ORB26578135000€2077€
2020-10-2031RUE DU BARRI D ORB37780143520€1864€
2020-10-2031RUE DU BARRI D ORB37780143520€1864€
2023-09-083RUE DES JARDINS3105145170000€1619€
2023-09-083RUE DES JARDINS3105145170000€1619€
2021-10-2022RUE DE LA FONT SUCREE2401850000€1250€
2021-10-2022RUE DE LA FONT SUCREE2401850000€1250€
2023-06-055391AV DES AIRES2711060245000€3451€
2023-06-055391AV DES AIRES2711060245000€3451€
2020-10-2212AV DU PONT484120128000€1524€
2020-10-2212AV DU PONT484120128000€1524€
2021-09-0313RUE DU MOULIN A HUILE2605554800€913€
2021-09-0313RUE DU MOULIN A HUILE2605554800€913€
2023-07-249RUE DE SAINT ROCH31028189000€873€
2023-07-249RUE DE SAINT ROCH31028189000€873€
2020-10-2215AV DU PONT4699384000€1217€
2020-10-2215AV DU PONT4699384000€1217€
2022-12-2015AV DU PONT46993194000€2812€
2022-12-2015AV DU PONT46993194000€2812€
2021-05-1818AV RAOUL BAYOU4113100175000€1549€
2021-05-1818AV RAOUL BAYOU4113100175000€1549€
2020-08-035IMP DES AIRES5100280125000€1250€
2020-08-035IMP DES AIRES5100280125000€1250€
2023-09-1110RUE DE LA FONT SUCREE412083152000€1267€
2023-09-1110RUE DE LA FONT SUCREE412083152000€1267€
2023-10-25150CHE DU MOULIN468590203350€2990€
2023-10-25150CHE DU MOULIN468590203350€2990€
2020-12-015533CHE DES MIMOSAS373663191150€2618€
2020-12-015533CHE DES MIMOSAS373663191150€2618€
2020-06-1112RUE DU MOULIN A HUILE3603679050€1318€
2020-06-1112RUE DU MOULIN A HUILE3603679050€1318€
2020-07-1040AV DE CAZEDARNES5140590217000€1550€
2020-07-1040AV DE CAZEDARNES5140590217000€1550€
2021-07-085797AV RAOUL BAYOU3905850000€556€
2021-07-085797AV RAOUL BAYOU3905850000€556€
2023-10-101RUE DU MOULIN A HUILE9200260195250€976€
2023-10-101RUE DU MOULIN A HUILE9200260195250€976€
2023-06-265831IMP DE LA CURE51106680000€727€
2023-06-265831IMP DE LA CURE51106680000€727€
2022-06-098RUE DU FOUR1202557000€2850€
2022-06-098RUE DU FOUR1202557000€2850€
2022-09-091RUE DES AIRES378196310000€3974€
2022-09-091RUE DES AIRES378196310000€3974€
2022-12-2313RUE DES REMPARTS1202675000€3750€
2022-12-2313RUE DES REMPARTS1202675000€3750€
2024-04-253RUE DU FOUR3855197000€1141€
2024-04-253RUE DU FOUR3855197000€1141€
2021-06-309RUE DES REMPARTS3906560000€667€
2021-06-309RUE DES REMPARTS3906560000€667€
2020-05-277AV RAOUL BAYOU510662100485€948€
2020-05-277AV RAOUL BAYOU510662100485€948€
2022-10-056RUE DES RAMPES2453278940€1754€
2022-10-056RUE DES RAMPES2453278940€1754€
2024-05-282AV RAOUL BAYOU3583574000€1276€
2024-05-282AV RAOUL BAYOU3583574000€1276€
2023-12-282RUE DE LA CASCADE7172155190000€1105€
2023-12-282RUE DE LA CASCADE7172155190000€1105€
2021-09-076RUE DES TENDES HAUTES3654383000€1277€
2021-09-076RUE DES TENDES HAUTES3654383000€1277€
2023-12-229RUE DU FOUR47534130000€1733€
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2021-12-033RUE DES TERRASSES3402645000€1125€
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2020-12-074RUE DE LA CASCADE49590145150€1528€
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2023-02-014RUE DE LA CASCADE49590189605€1996€
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2020-09-1711RUE DU FOUR61760123000€699€
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2024-02-2230RUE DU FOUR48062109390€1367€
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2024-03-1132RUE DU FOUR694125160000€1702€
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2021-09-285649RUE DES MIMOSAS3100500420000€4200€
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2024-03-0612AV DE CAZEDARNES3663276100€1153€
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2021-10-0113RUE DES TENDES HAUTES510675147500€1392€
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2021-07-075581RUE DES MIMOSAS3166400301000€1813€
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2022-07-251RUE DE LA CASCADE82030183200€902€
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2023-09-2715RUE DES TENDES BASSES37850149000€1910€
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2023-07-075PL DU MARCHE6199126240000€1206€
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2024-01-250LA VILLE26136107000€1754€
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2022-10-219RUE DE LA SOURCE313017565000€500€
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2023-07-2013RUE DE LA SOURCE6140225180000€1286€
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2023-08-301RUE DES SERPENTINS4140200236000€1686€
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2020-10-135512ROC DE L ESTAN3117972275055€2351€
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2022-05-102RUE DES MURIERS4110730315370€2867€
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2022-10-065185HAMEAU DE LA MAURERIE61772801491777€2778€
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2022-05-316334CHE DU MOULIN51513100518400€3433€
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2023-06-195LOT LE CLOS DU CHARDONNAY475258156400€2085€
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2021-08-315060CHE DE LA ROQUE344305129130€2935€
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2023-12-0125RUE DE L HOSPICE414099157000€1121€
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2022-01-05472LE MOULIN NEUF49460191262€971€
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2020-07-242RUE DE LA CAVE2483540000€833€
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2020-08-2034RUE DE CAVILLE471370140000€1972€
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2022-07-086306CHE DU MOULIN51401100374000€2671€
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2022-06-295457AV DU ROC DE L ESTANG5106170395100€3727€
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2023-06-2122LOT LA TUILERIE383594283000€3410€
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2020-09-1737LA TUILERIE3102446195000€1912€
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2022-02-1615RUE DE LA GARE37099140000€2000€
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2024-05-1444LOT LA TUILERIE5130656341000€2623€
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2020-07-296215LA CREMADE48950090000€1011€
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2022-04-0614LOT LA TUILERIE6189700365000€1931€
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2023-02-285656AV DES ORANGERS5140650480000€3429€
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2022-09-0949AV DE BEZIERS7235965437100€1860€
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2020-12-175216RUE DE LA CHAPELLE2403585000€2125€
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2021-07-2373AV DES ORANGERS6128252191800€1498€
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2020-12-225530AV DES ORANGERS374389181000€2446€
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2023-03-13680CHE DU MOULIN4128355256000€2000€
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2020-09-185185AV DE BALAUSSAN3532370000€1321€
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2024-03-293LOT LES CIGALES4125933125000€1000€
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2021-08-255579AV DES ORANGERS492110185000€2011€
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2023-11-245134RUE DE LA RAJOLE8180165142000€789€
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2021-06-296171RUE DE CAVILLE4114640196890€1727€
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2024-02-052PAS DES ARBOUSIERS5152805340000€2237€
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2020-12-24999RUE SOUS LES FENETRES412069155000€1292€
2020-12-24999RUE SOUS LES FENETRES412069155000€1292€
2023-05-105346AV DU ROC DE L ESTANG5120160120000€1000€
2023-05-105346AV DU ROC DE L ESTANG5120160120000€1000€
2021-10-085178RUE PLACE VIEILLE412085210000€1750€
2021-10-085178RUE PLACE VIEILLE412085210000€1750€
2024-02-085049RUE SOUS LES FENETRES5807460000€750€
2024-02-085049RUE SOUS LES FENETRES5807460000€750€
2024-04-305256RUE PLACE VIEILLE2708228000€400€
2024-04-305256RUE PLACE VIEILLE2708228000€400€
2021-06-215331AV DES ORANGERS4821082234470€2859€
2021-06-215331AV DES ORANGERS4821082234470€2859€
2023-10-315265LE VILLAGE36033142000€2367€
2023-10-315265LE VILLAGE36033142000€2367€